По состоянию на 01 февраля 2023 года комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска принято решений о предоставлении гражданам 1262 земельных участков под гаражами и оформлено в собственность граждан 728 земельных участков и гаражей.
Нормы законодательства о «гаражной амнистии» позволяют гражданам бесплатно получить в собственность земельный участок под гаражом, являющимся объектом капитального строительства, и оформить право собственности на гараж, если такое право не зарегистрировано за владельцем гаража.
Оформить право собственности граждан на гаражи и земельные участки под ними возможно при условии, что данные гаражи были возведены до 30.12.2004г. на земельных участках, предоставленных таким гражданам или переданных (распределенных) им какими-либо организациями, в том числе гаражными кооперативами. При этом, оформлению прав на гараж и земельный участок под ним не препятствуют следующие обстоятельства:
- гаражный кооператив, членом которого являлся владелец гаража уже не существует;
- гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду;
- не оформлена земля под гаражом;
- гражданин, у которого приобретался гараж, умер, или сведения о нем отсутствуют;
- гараж принадлежал кому-то из близких родственников, но после его смерти гараж по наследству не был оформлен, при условии подтверждения вступления в наследство на иное имущество;
- земля под гаражом в настоящее время предоставлена гаражному кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды.
Для оформления прав на гараж и земельный участок под ним необходимо иметь какие-либо документы, подтверждающие, что гараж был возведен до 2004 года (включительно) на земельном участке, предоставленном гражданину, или, например, гаражному кооперативу, в котором состоял гражданин. Такими документами могут быть членская книжка гаражного кооператива, или справка такого кооператива о том, что у гражданина имеется гараж, возведенный до 2004 года (включительно), документы об оплате членских взносов в гаражный кооператив или документы об оплате гражданином коммунальных услуг в связи с использованием гаража и т.п.
По «гаражной амнистии» возможно оформить в собственность земельный участок и под некапитальным (металлическим) гаражом, при условии возведения гаража до 2004 года (включительно) и наличия действующего права постоянного (бессрочного) пользования или права аренды на земельный участок под гаражом.
Для получения информации по вопросам, связанным с оформлением гаражей и земельных участков по «гаражной амнистии», можно обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска по телефонам: +7 (4712) 54-59-61 и +7 (4712) 54-59-14.
Для граждан разработаны Методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии», которые размещены и доступны для скачивания на сайте Росреестра.