Собственники помещений домов вправе выбрать один из путей формирования фонда капитального ремонта:
— перечисление взносов на специальный счет;
— перечисление на счет регионального оператора.
В случае выбора первого варианта решением общего собрания собственников помещений определяются:
— размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который должен быть не меньше минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
— владелец специального счета;
— кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
При этом владельцем счета может быть: товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация. В случае, если счет сформирован на счете регионального оператора, собственники помещений уплачивают взнос на капремонт на основании документов регионального оператора.
При этом жильцы на основании общего решения могут сменить способ формирования фонда в любой момент. Решение о способе формирования должно быть принято не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом. Если решение о способе формирования фонда не принято, он автоматически будет сформирован на счете регионального оператора на основании решения органов местного самоуправления.
Фото из архива.